Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Администрации города Челябинска от 21.01.2013 N 17-п "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией Центрального района города Челябинска муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и помещения в жилых домах"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 января 2013 г. № 17-п
Об утверждении административного регламента предоставления
администрацией Центрального района города Челябинска
муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого (нежилого) помещения в жилых домах"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом города Челябинска, Положением об администрации района в городе Челябинске, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 02.09.2010 № 16/46, постановлением Главы города Челябинска от 05.07.2005 № 691-п "О согласовании проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений на территории города Челябинска"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления администрацией Центрального района города Челябинска муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в жилых домах".
2. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановления на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
3. Внести настоящее постановление в раздел 7 "Управление городским хозяйством" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на главу администрации Центрального района города Челябинска Дымову М.В.
Глава Администрации
города Челябинска
С.В.ДАВЫДОВ
Утвержден
постановлением
Администрации
города Челябинска
от 21 января 2013 г. № 17-п
Административный регламент
предоставления администрацией Центрального района
города Челябинска муниципальной услуги "Прием заявлений
и выдача документов о согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения
в жилых домах"
I. Общие положения
1. Административный регламент предоставления администрацией Центрального района города Челябинска муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в жилых домах" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет состав, последовательность и сроки выполнения действий (административных процедур) при предоставлении администрацией Центрального района города Челябинска муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в жилых домах" (далее - муниципальная услуга).
Положения данного административного регламента распространяются на переустройство и (или) перепланировку жилых (нежилых) помещений, находящихся в жилых многоквартирных домах (далее - переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения).
В настоящем административном регламенте используются следующие термины и понятия:
- переустройство жилого (нежилого) помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого (нежилого) помещения;
- перепланировка жилого (нежилого) помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого (нежилого) помещения, кроме работ, связанных с реконструкцией помещения, изменением фасадов жилого дома (в том числе работы по монтажу (возведение вновь создаваемых), изменению габаритов, демонтажу балконов, установке дополнительного оборудования фасадов).
Переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения проводятся с соблюдением требований законодательства Российской Федерации на основании решения (в форме распоряжения), принятого администрацией Центрального района города Челябинска. Документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
2. Настоящий административный регламент разработан в соответствии:
- с Конституцией Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- постановлением Главы города Челябинска от 05.07.2005 № 691-п "О согласовании проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений на территории города Челябинска";
- постановлением Администрации города Челябинска от 18.04.2011 № 80-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг";
- распоряжением Администрации города Челябинска от 09.07.2012 № 3639 "Об утверждении перечня муниципальных и государственных услуг, предоставляемых Администрацией города Челябинска".
3. Административный регламент подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Информация об административном регламенте и предоставляемой муниципальной услуге размещается:
- на информационных стендах непосредственно в администрации Центрального района города Челябинска по адресу: ул. Коммуны, 89, г. Челябинск, 454091;
- на официальном информационном портале администрации Центрального района города Челябинска в сети Интернет: www.centradm.ru;
- на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет www.cheladmin.ru;
- в реестре муниципальных услуг, оказываемых на территории муниципального образования "город Челябинск".
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
4. Наименование муниципальной услуги - "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в жилых домах".
5. Оказание муниципальной услуги осуществляется администрацией Центрального района города Челябинска (далее - администрация Центрального района), на территории которого находится перепланируемое и (или) переустраиваемое жилое (нежилое) помещение.
Место нахождения администрации Центрального района: ул. Коммуны, 89, г. Челябинск, 454091; телефон 263 29 31; адрес электронной почты: acentr@chel.surnet.ru.
6. Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является отдел благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Центрального района города Челябинска (далее - ОБиЖКХ).
7. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Центрального района физическим или юридическим лицам, осуществляющим переустройство (или) и перепланировку жилого (нежилого) помещения, или их законным представителям (далее - заявитель).
8. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения либо мотивированный письменный отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в жилых домах администрацией Центрального района. Администрация Центрального района не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия соответствующего решения выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие такого решения.
9. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 45 календарных дней со дня регистрации поступившего заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов, предусмотренных настоящим административным регламентом.
10. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии:
- с Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в жилых домах";
- решением Челябинской городской Думы от 02.09.2010 № 16/46 "Об утверждении Положения об администрации района в городе Челябинске";
- постановлением Главы города Челябинска от 05.07.2005 № 691-п "О согласовании проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений на территории города Челябинска";
- распоряжением главы администрации Центрального района города Челябинска от 17.02.2012 № 159-р "О внесении изменений в распоряжение главы администрации Центрального района города Челябинска от 18.09.2008 № 756-р "О составе межведомственной комиссии по согласованию и приемке в эксплуатацию после переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах и в нежилых зданиях на территории Центрального района г. Челябинска".
- настоящим административным регламентом.
Перечень документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
11. Исчерпывающий перечень требуемых от заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, включает:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения по утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации форме (приложение 1);
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на предоставление документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры.
Копии документов должны быть заверены в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги (далее - специалист), вправе заверить документы самостоятельно путем сверки копии документа с оригиналом.
В случае если документы подаются доверенным лицом, полномочия лица, предоставившего документы, подтверждаются оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации доверенностью.
Документы, указанные в пункте 11 настоящего административного регламента, заявитель предоставляет самостоятельно.
12. Запрещается требовать от заявителя (представителя заявителя) предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, предоставляющим муниципальную услугу.
Основания для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги
13. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
1) подача заявления и документов лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия;
2) предоставление заявления и документов, содержащих противоречивые сведения или сведения, не соответствующие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и настоящего административного регламента.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
14. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) не представление документов, указанных в пункте 11 настоящего административного регламента;
2) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства Российской Федерации;
3) представление документов в ненадлежащий орган.
В согласовании акта приемочной комиссии отказывается, если переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения произведена с нарушением ранее представленного заявителем проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
Размер платы за предоставление муниципальной услуги
15. Муниципальная услуга в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предоставляется бесплатно.
Срок ожидания заявителя в очереди
для получения муниципальной услуги
16. Максимальный срок ожидания заявителя в очереди для получения информации (консультации) о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при подаче документов на получение муниципальной услуги не должен превышать 40 минут.
Максимальный срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 20 минут.
Прием заявителей осуществляется в порядке живой очереди.
Требования к помещениям,
в которых предоставляется муниципальная услуга
17. Прием граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в специально выделенных для предоставления муниципальной услуги помещениях, оборудованных информационной табличкой (вывеской), содержащей полное наименование и сведений о режиме работы органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу.
На территории, прилегающей к зданию администрации Центрального района, оборудуются места для парковки автотранспортных средств в количестве не менее двух.
Помещения должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, должны быть оборудованы противопожарной системой и средствами пожаротушения.
Места приема заявителей должны быть оборудованы информационными вывесками с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием, времени приема заявителей.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов, должны быть оборудованы стульями в количестве не менее двух. Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и оргтехнике. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним специалистом одновременно ведется прием только одного заявителя.
18. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может быть предоставлена заявителям:
1) на информационных стендах в администрации Центрального района;
2) путем письменного или устного информирования заявителя в администрации Центрального района, в том числе с использованием средств телефонной связи;
3) посредством размещения информации о предоставлении муниципальной услуги на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru и на официальном информационном портале администрации Центрального района города Челябинска в сети Интернет: www.centradm.ru;
4) путем публикации информационных материалов в средствах массовой информации;
5) иными способами информирования.
Основными требованиями к информированию заявителей о предоставлении муниципальной услуги являются достоверность, четкость, оперативность, наглядность предоставляемой информации об административных процедурах, удобство и доступность ее получения заявителем.
19. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги, размещенная на информационных стендах в администрации Центрального района и на официальных сайтах Администрации города Челябинска и администрации Центрального района, включает:
1) перечень муниципальных услуг, предоставляемых ОБиЖКХ;
2) текст настоящего административного регламента;
3) извлечения из нормативных правовых актов, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
4) сроки предоставления муниципальной услуги;
5) перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и предъявляемые к ним требования;
6) образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и предъявляемые к ним требования;
7) блок-схему и краткое описание порядка выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги;
8) адрес места нахождения, режим работы администрации Центрального района, номера телефонов, факсов, адреса официальных сайтов, электронной почты Администрации города Челябинска и администрации Центрального района города Челябинска;
9) графики личного приема граждан уполномоченными должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги;
10) порядок получения консультаций, информирования о ходе оказания муниципальной услуги специалистами ОБиЖКХ, номера кабинетов для приема письменных обращений и устного информирования граждан, график приема граждан, фамилии, имена, отчества должностных лиц и специалистов администрации Центрального района, ответственных за предоставление муниципальной услуги;
11) основания для отказа в рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги;
12) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа местного самоуправления, должностных лиц, специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
13) иную информацию, необходимую для получения муниципальной услуги.
Заявитель имеет право на получение сведений о стадии прохождения его обращения по вопросу предоставления муниципальной услуги.
20. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом ОБиЖКХ при личном приеме заявителя, а также с использованием средств почтовой и телефонной связи. К порядку рассмотрения устных и письменных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги применяются требования, установленные действующим законодательством Российской Федерации с учетом положений настоящего административного регламента.
21. При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан специалист ОБиЖКХ подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся граждан по интересующим их вопросам.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.
При консультировании заявителя специалист ОБиЖКХ обязан давать полные, точные и понятные ответы на поставленные вопросы, соблюдать права и законные интересы заявителя, избегать конфликтных ситуаций.
22. Консультации заявителю предоставляются по следующим вопросам:
1) наименование муниципальной услуги, предоставляемой ОБиЖКХ;
2) перечень категорий заявителей, имеющих право на получение муниципальных услуг, предоставляемых ОБиЖКХ;
3) режим работы ОБиЖКХ и график приема посетителей по вопросам предоставления муниципальной услуги;
4) почтовый адрес администрации Центрального района для предоставления комплекта документов по почте;
5) способы заполнения заявления на предоставление муниципальной услуги;
6) перечень необходимых документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и предъявляемые к ним требования;
7) сроки предоставления муниципальной услуги;
8) последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги;
9) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
10) порядок обжалования решений, действий (бездействия) органа предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, специалистов органа, предоставляющего муниципальную услугу.
23. Основаниями для отказа в предоставлении консультации являются случаи, когда обращение является анонимным, содержит нецензурные выражения, некорректные формулировки, затрагивающие честь и достоинство муниципальных служащих и должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
24. В случае невозможности предоставления полной информации специалист ОБиЖКХ, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен предложить гражданину обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное время для устного информирования по интересующему его вопросу. В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени, заявителю назначается удобное время для получения окончательного и полного ответа на поставленные вопросы.
25. Письменные обращения и обращения получателей муниципальной услуги посредством электронной почты по вопросам порядка, условий предоставления муниципальной услуги рассматриваются ОБиЖКХ с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 30 дней с момента регистрации обращения в администрации Центрального района.
26. Место нахождения администрации Центрального района: ул. Коммуны, 89, г. Челябинск, 454091.
График работы администрации Центрального района:
- понедельник - четверг с 8 ч. до 17 ч.;
- пятница с 8 ч. до 15 ч. 45 мин.;
- обеденный перерыв с 12 ч. до 12 ч. 45 мин.
Адрес сайта администрации Центрального района: www.centradm.ru; адрес электронной почты: acentr@chel.surnet.ru.
Консультирование и прием заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в помещении администрации Центрального района по адресу: ул. Коммуны, 89, кабинет 108, г. Челябинск, 454091, телефон 8 (351) 263 29 31 в соответствии с графиком приема:
- вторник с 8 ч. до 10 ч.;
- среда с 8 ч. до 10 ч.
Телефоны: 8(351) 263 13 09 (общий отдел);
8(351) 264 56 42 (ОБиЖКХ).
Показатели доступности и качества
предоставления муниципальной услуги
27. Основными требованиями, предъявляемыми к доступности и качеству предоставления муниципальной услуги, являются:
1) полнота информирования заявителей о ходе рассмотрения обращения в процессе предоставления муниципальной услуги;
2) строгое соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
3) профессиональная подготовка специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги;
4) удобство и доступность получения заявителем информации о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
5) оперативность вынесения решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги в отношении рассматриваемого обращения заявителя.
III. Состав, последовательность
и сроки выполнения административных процедур,
требования к порядку их выполнения
28. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от заявителя и регистрация документов на оказание муниципальной услуги;
2) рассмотрение документов на оказание муниципальной услуги и принятие решения о наличии (отсутствии) оснований для предоставления муниципальной услуги;
3) подготовка документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения либо письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги;
4) подготовка документов и выдача заявителю акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 3 к настоящему административному регламенту.
Прием от заявителя и регистрация документов
на оказание муниципальной услуги
29. Основанием для начала действий по предоставлению муниципальной услуги является обращение гражданина в администрацию Центрального района по адресу: ул. Коммуны, 89, кабинет 108, г. Челябинск, 454091, с заявлением и приложенными к нему документами, указанными в пункте 11 настоящего административного регламента.
Копии документов, не заверенные нотариусом, предоставляются заявителем с предъявлением оригиналов.
Специалист общего отдела, ответственный за прием документов:
- устанавливает предмет обращения, личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя заявителя;
- проверяет правильность заполнения заявления;
- сверяет копии документов с подлинниками, заверяет их и возвращает подлинники заявителю;
- проверяет соответствие представленных документов следующим требованиям: документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц; в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- устанавливает наличие (отсутствие) оснований для отказа заявителю в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в пункте 13 настоящего административного регламента;
- принимает заявление и прилагаемые к нему документы. При предоставлении неполного пакета документов, а также при наличии оснований, указанных в пункте 13 настоящего регламента, специалист общего отдела принимает заявление и прилагаемые к нему документы и предупреждает заявителя о возможном отказе в рассмотрении заявления;
- регистрирует поступившее заявление в электронной базе данных, присваивая индивидуальный регистрационный номер, формирует дело заявителя.
Критерием принятия решения является комплектность документов и их соответствие требованиям, указанным в пункте 11 настоящего административного регламента.
Результатом административной процедуры является регистрация и передача заявления вместе с приложенными документами на рассмотрение специалисту ОБиЖКХ, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
В случае отказа в приеме документов специалист общего отдела, ответственный за прием документов, указывает основания для отказа, предусмотренные пунктом 13 настоящего административного регламента, и возвращает представленные документы заявителю.
Общий максимальный срок приема документов от одного заявителя не должен превышать 35 минут.
Рассмотрение документов на оказание муниципальной услуги
и принятие решения о наличии (отсутствии) оснований
для предоставления муниципальной услуги
30. Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления с приложенными документами в ОБиЖКХ для рассмотрения на предмет их соответствия требованиям настоящего административного регламента.
Специалист ОБиЖКХ проверяет наличие всех необходимых в соответствии с пунктом 11 настоящего административного регламента документов, проводит проверку законности и обоснованности поданного заявления, соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства Российской Федерации, наличия оснований для подготовки соответствующего проекта распоряжения и направляет документы на рассмотрение районной межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений в жилых домах на территории Центрального района города Челябинска (далее - комиссия) для принятия решения о наличии (отсутствии) у заявителя права на предоставление муниципальной услуги.
При наличии у заявителя права на предоставление муниципальной услуги комиссия выносит решение, носящее разрешительный характер, о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в пункте 14 настоящего административного регламента, комиссия принимает решение об отказе в согласовании перепланировке и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения.
Рассмотрение комиссией заявления гражданина о предоставлении муниципальной услуги и вынесение решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения осуществляется в срок не более 25 дней.
Подготовка документов о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого
(нежилого) помещения либо письменного отказа
в предоставлении муниципальной услуги
31. Основанием для начала административной процедуры является поступление в ОБиЖКХ решения комиссии о наличии (отсутствии) у заявителя права на предоставление муниципальной услуги.
В соответствии с решением комиссии специалист ОБиЖКХ подготавливает проект распоряжения главы администрации Центрального района о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения либо проект письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги и передает его на рассмотрение и согласование (визирование) уполномоченным должностным лицам администрации Центрального района.
32. В случае отклонения комиссией согласования переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения специалистом ОБиЖКХ готовится ответ заявителю в письменной форме с указанием причин для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения на основании нормативных правовых актов и в течение 5 рабочих дней направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении.
Заявитель вправе отозвать заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (приложение 4) на любой стадии процесса предоставления муниципальной услуги до момента подписания распоряжения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения либо письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги. Срок возврата документов заявителю не должен превышать 5 дней с момента получения заявления в письменной форме о прекращении делопроизводства и возврате документов.
Результатом административной процедуры является принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в жилых домах либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в жилых домах либо письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги, согласованные (завизированные) уполномоченными должностными лицами и подписанные главой администрации Центрального района.
Сведения об исполнении данной административной процедуры фиксируются в системе документооборота администрации Центрального района.
Максимальный срок прохождения административной процедуры составляет 28 дней.
Подготовка документов и выдача заявителю
акта приемочной комиссии, подтверждающего
завершение переустройства и (или) перепланировки
жилого (нежилого) помещения
33. Заявитель самостоятельно на основании полученного распоряжения главы администрации Центрального района о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения осуществляет переустройство и (или) перепланировку жилого (нежилого) помещения с соблюдением условий и в сроки, указанные в данном распоряжении.
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя после окончания проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения администрацию Центрального района по адресу: ул. Коммуны, 89, кабинет 108, г. Челябинск, 454091, с заявлением о согласовании акта приемочной комиссии и приложенными документами, указанными в пункте 11 настоящего административного регламента.
34. Специалист ОБиЖКХ осуществляет проверку предоставленных документов на соответствие требованиям настоящего административного регламента, подготавливает и выдает заявителю акт приемочной комиссии в количестве 5 экземпляров.
Заявитель самостоятельно согласовывает акт приемочной комиссии и направляет его специалисту ОБиЖКХ для подготовки проекта распоряжения главы администрации Центрального района. Согласованный акт приемочной комиссии является подтверждением завершения перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения и основанием для подготовки соответствующего проекта распоряжения главы администрации Центрального района.
Основанием для отказа в согласовании акта приемочной комиссии является отсутствие согласований всех членов комиссии.
Специалист ОБиЖКХ осуществляет подготовку проекта распоряжения главы администрации Центрального района о согласовании акта приемочной комиссии либо письменного отказа в согласовании акта приемочной комиссии в срок не более 5 рабочих дней.
Результатом административной процедуры является выдача заявителю согласованного акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
На основании предоставленных документов глава администрации Центрального района в течение 3 дней со дня поступления документов подписывает распоряжение об утверждении акта приемочной комиссии.
IV. Формы контроля за исполнением
административного регламента
35. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушения порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей в ходе предоставления муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, принятием решений осуществляется должностными лицами администрации Центрального района, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
Периодичность осуществления текущего контроля соблюдения и исполнения положений настоящего административного регламента устанавливается правовым актом администрации Центрального района и осуществляется не реже двух раз в год. Может проводиться внеплановая проверка по конкретному обращению заявителя или иных заинтересованных лиц.
Основными задачами системы контроля за исполнением административного регламента является:
- обеспечение своевременного и качественного предоставления муниципальной услуги;
- своевременное выявление отклонений в сроках и качестве предоставления муниципальной услуги;
- выявление и устранение причин и условий, способствующих ненадлежащему предоставлению муниципальной услуги;
- предупреждение неисполнения или ненадлежащего предоставления муниципальной услуги, а также принятие мер по данным фактам.
Заявители могут осуществлять контроль за рассмотрением своих заявлений на основании информации, полученной в администрации Центрального района по телефону или лично при консультировании.
Специалисты администрации Центрального района, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков, правильность выполнения административных процедур, установленных настоящим административным регламентом, полноту и качество оказания муниципальной услуги.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений виновные лица могут привлекаться к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных
служащих органа, предоставляющего муниципальную услугу
36. Заявитель вправе подать жалобу в администрацию района города либо в вышестоящий орган в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием сети Интернет, официальных сайтов Администрации города, администрации Центрального района, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята на личном приеме заявителя Главой Администрации города, Первым заместителем Главы Администрации города Челябинска, начальником Управления жилищной политики Администрации города Челябинска, главой администрации Центрального района, начальником жилищного отдела администрации района города.
37. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания для отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
38. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
39. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации Центрального района, должностного лица администрации Центрального района в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
40. Орган, рассмотревший жалобу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
41. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 40 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Глава администрации
Центрального района
города Челябинска
М.В.ДЫМОВА
Приложение 1
к административному регламенту
предоставления администрацией
Центрального района города Челябинска
муниципальной услуги "Прием заявлений
и выдача документов о согласовании
переустройства и (или) перепланировки
жилого (нежилого) помещения в жилых домах"
В межведомственную комиссию
по согласованию переустройства
и перепланировки жилых и
нежилых помещений в жилых домах
на территории Центрального района
города Челябинска
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переустройстве и (или) перепланировке
жилого (нежилого) помещения в жилых домах
от ________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого (нежилого)
___________________________________________________________________________
помещения, либо собственники жилого (нежилого) помещения, находящегося в
___________________________________________________________________________
общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из
___________________________________________________________________________
собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке
___________________________________________________________________________
представлять их интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,
кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя,
отчество представителя, реквизиты доверенности, которая
прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-
правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона,
фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять
интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа,
удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого (нежилого) помещения: _____________________________
(указывается полный адрес:
___________________________________________________________________________
субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,
___________________________________________________________________________
улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
___________________________________________________________________________
Собственник(и) жилого (нежилого) помещения:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу согласовать _____________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
перепланировку -
нужное указать)
жилого (нежилого) помещения, занимаемого на основании _____________________
(права собственности, договора найма,
___________________________________________________________________________
договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ
с "_____" _______________ 20__ г. по "_____" _______________ 20__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ
с ________ по ___________ часов в _______________ дни.
Обязуюсь:
1) осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
2) обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
3) осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от "_____" _______________ _________г. № _________
№ Фамилия, имя, Документ, удостоверяющий Подпись <*> Отметка о
п/п отчество личность (серия, номер, нотариальном
кем и когда выдан) заверении
подписей лиц
1 2 3 4 5
--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы (нотариально заверенная копия);
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на ________ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на ________ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на ________ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на ________ листах (при необходимости).
6) иные документы: ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подпись лиц, подавших заявление <*>:
"__" __________ 200_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" __________ 200_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" __________ 200_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" __________ 200_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального
найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве
стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -
арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -
собственником (собственниками).
---------------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "____" ____________ 200_ г.
Входящий номер регистрации заявления ___________________________
Выдана расписка в получении
документов "____" ____________ 200_ г.
№ ___________
Расписку получил "____" ____________ 200_ г.
___________________________
(подпись заявителя)
_______________________________________________
(должность,
_______________________________________________ _______________
Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)
Приложение 2
к административному регламенту
предоставления администрацией
Центрального района города Челябинска
муниципальной услуги "Прием заявлений
и выдача документов о согласовании
переустройства и (или) перепланировки
жилого (нежилого) помещения в жилых домах"
Главе администрации Центрального района
города Челябинска
____.____._______________
от _____________________________________
(Ф.И.О. (наименование) заявителя)
действующего по доверенности от
________________________________________
документ, удостоверяющий личность
________________________________________
(серия, номер, орган, выдавший документ)
________________________________________
(адрес места жительства)
документ, подтверждающий полномочия
действовать от имени
заявителя ______________________________
контактный телефон _____________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
В связи с выполнением переустройства и перепланировки помещения,
расположенного по адресу: ________________________________________________,
в соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, прошу Вас
согласовать акт приемочной комиссии о приемки жилого (нежилого) помещения
после переустройства и (или) перепланировки помещения.
____________________ _______________________
(дата) (подпись заявителя)
Срок подготовки документов по результатам выполнения услуги составляет ____
дней.
Я, ______________________________________________________________________,
со сроками подготовки и выдачи документов по результатам выполнения услуги
ознакомлен(а).
Я, _______________________________________________________________________,
предупрежден о возможном отказе в рассмотрении заявления, либо об отказе в
согласовании акта приемочной комиссии о приемке жилых помещений после
переустройства и (или) перепланировки.
____________________
подпись заявителя
Приложение 3
к административному регламенту
предоставления администрацией
Центрального района города Челябинска
муниципальной услуги "Прием заявлений
и выдача документов о согласовании
переустройства и (или) перепланировки
жилого (нежилого) помещения в жилых домах"
Блок-схема
предоставления администрацией Центрального района
города Челябинска муниципальной услуги "Прием заявлений
и выдача документов о согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого (нежилого)
помещения в жилых домах"
Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов
о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого (нежилого) помещения
\/
Передача заявления и документов в ОБиЖКХ
\/
Экспертиза документов на соответствие формальным требованиям
\/ \/
Документы соответствуют Документы не соответствуют
формальным требованиям формальным требованиям
\/
Принятие главой администрации
Центрального района решения
об отказе в рассмотрении заявления
\/
Экспертиза документов на предмет возможности \/
переустройства и перепланировки жилого
(нежилого) помещения Направление заявителю
письменного отказа в
\/ \/ рассмотрении заявления
Документы Документы
соответствуют не соответствуют
формальным требованиям формальным требованиям
\/ \/
Подготовка проекта распоряжения о Принятие главой администрации
согласовании переустройства и Центрального района решения
перепланировки жилого (нежилого) об отказе в предоставлении
помещения муниципальной услуги
\/ \/
Подписание главой администрации Направление заявителю письменного
Центрального района распоряжения о отказа в предоставлении
согласовании переустройства и муниципальной услуги
перепланировки жилого (нежилого)
помещения
\/
Проведение заявителем
переустройства и перепланировки
жилого (нежилого) помещения
\/
Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов
о согласовании акта приемочной комиссии о приемке помещения
в эксплуатацию после переустройства и перепланировки
\/ \/
Согласование акта приемочной Отказ в согласовании акта
комиссии о приемке помещения приемочной комиссии о приемке
в эксплуатацию после переустройства помещения в эксплуатацию после
и перепланировки переустройства и перепланировки
помещения
\/ \/
Подготовка проекта распоряжения Направление заявителю письменного
о согласовании акта отказа в согласовании акта
приемочной комиссии приемочной комиссии
\/
Подписание главой администрации
Центрального района распоряжения
о согласовании акта
приемочной комиссии
\/
Получение заявителем документа о согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения
Приложение 4
к административному регламенту
предоставления администрацией
Центрального района города Челябинска
муниципальной услуги "Прием заявлений
и выдача документов о согласовании
переустройства и (или) перепланировки
жилого (нежилого) помещения в жилых домах"
Главе администрации Центрального района
города Челябинска
____.____._______________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу прекратить делопроизводство по заявлению № ____ от ____________ и
возвратить предоставленный пакет документов согласно приложенной к делу
расписке.
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
_____________________ __________________________
(дата) (подпись)
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова