Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Кыштымского городского округа Челябинской области от 07.08.2013 N 2241 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение в 2013 - 2015 годах граждан из аварийного жилищного фонда в Кыштымском городском округе"
АДМИНИСТРАЦИЯ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 августа 2013 г. № 2241
Об утверждении муниципальной адресной программы
"Переселение в 2013 - 2015 годах граждан из аварийного
жилищного фонда в Кыштымском городском округе"
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Челябинской области от 19.12.2012 № 679-П (в ред. постановления от 12.04.2013 № 134-П) "Об областной адресной программе "Переселение в 2013 - 2015 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Переселение в 2013 - 2015 годах граждан из аварийного жилищного фонда в Кыштымском городском округе".
2. Начальнику Управления организационно-контрольной работы Администрации Кыштымского городского округа Пановой Н.К. обеспечить публикацию настоящего постановления в официальных средствах массовой информации.
3. Организацию исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Кыштымского городского округа по капитальному строительству Гурцкая Р.Р.
Глава Кыштымского
городского округа
Челябинской области
Л.А.ШЕБОЛАЕВА
Утверждена
постановлением
администрации
Кыштымского городского округа
Челябинской области
от 7 августа 2013 г. № 2241
Муниципальная адресная программа
"Переселение в 2013 - 2015 годах граждан из аварийного
жилищного фонда в Кыштымском городском округе"
ПАСПОРТ
муниципальной адресной программы
"Переселение в 2013 - 2015 годах граждан из аварийного
жилищного фонда в Кыштымском городском округе"
Наименование Муниципальная адресная программа "Переселение в 2013 -
программы 2015 годах граждан из аварийного жилищного фонда в
Кыштымском городском округе" (далее - Программа)
Муниципальный Администрация Кыштымского городского округа
заказчик
Основной Администрация Кыштымского городского округа
разработчик
Программы
Цели Программы уменьшение аварийного жилищного фонда Кыштымского
городского округа, признанного аварийным по состоянию на
1 января 2012 года, создание условий для переселения
граждан из аварийных многоквартирных домов
Задачи 1) формирование жилищного фонда, необходимого для
Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
2) обеспечение жилищных прав граждан, проживающих в жилых
помещениях муниципального жилищного фонда, находящихся в
аварийных многоквартирных домах;
3) обеспечение жилищных прав собственников изымаемых
жилых помещений, находящихся в аварийных многоквартирных
домах, путем создания условий для обеспечения
альтернативности в выборе способа переселения и
прозрачности формирования участников Программы;
4) переселение жителей аварийных многоквартирных домов
Сроки реализации 2013 - 2015 годы
Программы
Объемы объем финансирования Программы в 2013 - 2015 годах всего:
и источники 61776000 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда
финансирования содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
- 43451935 <*> тыс. рублей; областного бюджета - 15561965
тыс. рублей, местного бюджета - 2762100 тыс. рублей на
софинансирование мероприятий Программы, реализуемых за
счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-
коммунального хозяйства (далее - Фонд)
Важнейшие целевые 1) переселение граждан из жилых помещений, признанных
индикаторы непригодными для проживания - 151 человек;
2) расселение аварийных жилых домов общей площадью 2185,7
кв. метров;
3) уменьшение аварийного жилищного фонда Кыштымского
городского округа на 8 жилых домов
Ожидаемые конечные 1) обеспечение прозрачности процедуры формирования
результаты участников Программы;
реализации 2) улучшение жилищных условий граждан, проживающих в
Программы и жилых помещениях, не отвечающих установленным санитарным
показатели ее и техническим требованиям;
социально- 3) уменьшение жилищного фонда Кыштымского городского
экономической округа, признанного аварийным по состоянию на 1 января
эффективности 2012 года
--------------------------------
<*> Выделение средств Фонда осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее именуется - Федеральный закон), средства Фонда включены в доходную часть областного бюджета и бюджета Кыштымского городского округа.
<**> Сумма средств областного бюджета подлежит уточнению перед принятием закона Челябинской области об областном бюджете на очередной финансовый год.
<***> Сумма средств местного бюджета подлежит уточнению перед принятием бюджета Кыштымского городского округа на очередной финансовый год.
Основные характеристики Программы
1. Содержание проблемы и обоснование
необходимости ее решения программными методами
1. На территории Кыштымского городского округа аварийный жилищный фонд на 1 января 2012 года составил - 3073,9 кв. метров.
2. В рамках настоящей Программы разработаны мероприятия, которые являются продолжением мероприятий, осуществляемых в рамках муниципальных адресных программ: "Переселение в 2011 - 2013 годах граждан из аварийного жилищного фонда в Кыштымском городском округе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства", "Переселение в 2011 - 2013 годах граждан из аварийного жилищного фонда в Кыштымском городском округе" и позволяют уменьшить аварийный жилищный фонд Кыштымского городского округа на 2185,7 кв. метров.
3. Объектом рассмотрения Программы является жилищный фонд как совокупность жилых помещений многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
Перечень аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу приведен в приложении 1 к Программе.
2. Основные цели и задачи Программы
4. Основными целями Программы являются создание Кыштымским городским округом условий для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, уменьшение аварийного жилищного фонда Кыштымского городского округа, признанного аварийным по состоянию на 1 января 2012 года.
5. Основными задачами Программы являются:
1) формирование жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
2) обеспечение жилищных прав граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, находящихся в аварийных многоквартирных домах;
3) обеспечение жилищных прав собственников изымаемых жилых помещений, находящихся в аварийных многоквартирных домах;
4) стимулирование малоэтажного жилищного строительства;
5) переселение жителей аварийных многоквартирных домов.
6. Реализация Программы осуществляется на основе следующих принципов:
1) соблюдение положений Жилищного кодекса Российской Федерации при организации переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
2) предоставление полной и достоверной информации собственникам помещений аварийных многоквартирных домов для принятия решения об участии в Программе;
3) эффективное расходование средств Фонда, областного и местного бюджетов;
4) возможность участия в областной адресной программе "Переселение в 2013 - 2015 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области" (в случае осуществления малоэтажного жилищного строительства) муниципального образования Кыштымский городской округ, после выполнения условий, предусмотренных пунктами 9.8 и 12 части статьи 14 Федерального закона № 185-ФЗ, и получения права на финансовую поддержку за счет средств Фонда.
3. Сроки и этапы реализации Программы
7. Реализация Программы предусматривается в рамках мероприятий по переселению граждан из аварийных многоквартирных жилых домов, осуществляемых за счет средств Фонда, областного и местного бюджетов, в соответствии с Федеральным законом.
8. Реализация Программы проводится ежегодно в два этапа.
На I этапе осуществляются:
подготовка заявки в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда;
строительство жилых домов, в том числе долевое строительство, или приобретение жилых помещений в таких домах у застройщиков или у лиц, не являющихся застройщиками домов, в целях переселения граждан из многоквартирных аварийных домов за счет средств Фонда, областного и местного бюджетов;
строительство жилых домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе долевое строительство или приобретение жилых помещений в таких домах у застройщиков или у лиц, не являющихся застройщиками, в целях переселения граждан из многоквартирных аварийных домов за счет средств Фонда, областного и местного бюджетов.
На II этапе осуществляется переселение граждан и снос многоквартирных аварийных домов.
4. Система мероприятий Программы
9. Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленных задач и включают в себя организационные и финансовые мероприятия, осуществляемые за счет средств Фонда, областного и местного бюджетов.
10. На I этапе реализации Программы:
1) Администрация Кыштымского городского округа в соответствии с выбранным гражданами способом переселения заключает предварительные соглашения с собственниками изымаемых жилых помещений, находящихся в аварийном многоквартирном жилом доме, путем выплаты выкупной цены или мены;
2) Администрация Кыштымского городского округа в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", проводит торги на выполнение работ по строительству жилых многоквартирных домов и домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или на приобретение у застройщиков или у лиц, не являющихся застройщиками, жилых помещений в таких домах;
3) Муниципальное учреждение "Отдел капитального строительства Кыштымского городского округа" заключает муниципальные контракты с изымаемых жилых помещений других жилых помещений муниципального жилищного фонда;
3) предоставление нанимателям изымаемых жилых помещений равнозначных жилых помещений по договорам социального найма.
12. Финансовые мероприятия направлены на формирование муниципального жилищного фонда для переселения граждан путем строительства, в том числе долевого, или приобретения квартир в многоквартирных домах и домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для последующего предоставления жилых помещений для переселения:
граждан из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными до 1 января 2012 года;
собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу до 1 января 2012 года, принявших решение участвовать в Программе.
13. Жилые помещения предоставляются нанимателям в порядке и на условиях, предусмотренных разделами III и IV Жилищного кодекса Российской Федерации.
При согласии собственника с ним заключается договор мены, в соответствии с которым ему предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению.
5. Ресурсное обеспечение Программы
14. Источниками финансирования Программы являются средства:
1) Фонда, распределенные Челябинской области в соответствии с лимитами предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации;
2) областного бюджета в соответствии с законом Челябинской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год;
3) местного бюджета в соответствии с Решением Собрания депутатов Кыштымского городского округа о бюджете Кыштымского городского округа на соответствующий финансовый год.
15. Средства Фонда и областного бюджета предоставляются местному бюджету в виде субсидий в пределах утвержденных бюджетных ассигнований на основании договоров между Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области и Администрацией Кыштымского городского округа, в соответствии с распределением субсидий муниципальным образованием, предусмотренным в приложении 1 к настоящей Программе.
16. Реализация средств Фонда, областного и местного бюджетов определяется нормативными сроками строительства.
17. Для предоставления 151 гражданам жилых помещений общей площадью 2185,7 кв. метра требуется направить в 2013 - 2015 годах всего: 59013900,00 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда - 43451935,00 тыс. рублей; областного бюджета - 15561965,00 тыс. рублей; местного бюджета - 2762100,00 тыс. рублей на софинансирование мероприятий Программы, реализуемых за счет средств Фонда.
Средства Фонда, областного и местного бюджетов расходуются на предоставление гражданам жилых помещений, равнозначных ранее занимаемым жилым помещениям.
В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета.
Финансовое обеспечение Программы приведено в приложении 1 к Программе.
Объем финансирования Программы определяется как произведение расселяемой площади жилых помещений на территории Кыштымского городского округа, указанной в приложении 1, и удельной стоимости 1 квадратного метра жилой площади, указанной в приложении 2 к Программе.
Объемы финансирования, направленные на реализацию Программы, рассчитаны исходя из цены одного квадратного метра приобретаемого жилого помещения, которая определена для муниципального образования Кыштымский городской округ в соответствии с приложением 2 к Программе и не превышает предельную (нормативную) стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленную в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2012 № 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ" для Челябинской области в размере 29050 рублей.
6. Организация управления и механизм реализации Программы
18. Текущее управление реализацией Программы осуществляет Администрация Кыштымского городского округа - муниципальный заказчик Программы.
19. Администрация Кыштымского городского округа осуществляет:
1) разработку целевых индикаторов и показателей для мониторинга реализации мероприятий Программы;
2) представление полной и достоверной информации нанимателям и собственникам аварийных жилых помещений о ходе реализации мероприятий Программы;
3) размещение заказа на приобретение жилых помещений или проведение торгов на работы по строительству жилых домов в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";
4) заключение муниципальных контрактов на строительство домов, в том числе долевое, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и приобретение жилых помещений;
5) организацию работ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и обеспечению переселения граждан в предельно сжатые сроки для минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сроков для включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот;
6) представление в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области отчета о реализации мероприятий Программы ежемесячно в срок до 3-го числа месяца, следующего за отчетным.
7. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
и показатели ее социально-экономической эффективности
20. Успешная реализация Программы позволит переселить в 2013 - 2015 годах за счет средств Фонда, областного и местного бюджетов 151 человека, проживающего в аварийных домах общей площадью 2185,7 кв. метров.
Планируемые показатели выполнения программы приведены в приложении 3 к Программе.
21. Расселение аварийных домов будет осуществлено в жилые дома, перечисленные в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, что способствует развитию малоэтажного жилищного строительства, обладающего рядом существенных преимуществ перед традиционным для Российской Федерации строительством многоэтажного жилья.
Заместитель
Главы Кыштымского
городского округа
Челябинской области
по капитальному строительству
Р.Р.ГУРЦКАЯ
Приложение 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение в 2013 - 2015 годах
граждан из аварийного
жилищного фонда
в Кыштымском городском округе"
Перечень
аварийных многоквартирных домов, включенных в муниципальную
адресную программу "Переселение в 2013 - 2015 года
граждан из аварийного жилищного фонда
в Кыштымском городском округе"
№ Адрес Документ, Планируемая Планируемая дата Число Число Общая площадь Количество расселяемых жилых Расселяемая площадь жилых Стоимость переселения граждан Дополнительные
п/п многоквартирного подтверждающий дата сноса жителей жителей, жилых помещений помещений помещений источники
дома признание окончания многоквартирного всего планируемых многоквартирного финансирования
многоквартирного переселения дома к дома всего в том числе: всего в том числе: всего в том числе:
дома аварийным переселению
номер дата частная муниципальная частная муниципальная за счет за счет за счет
собственность собственность собственность собственность средств средств средств
Фонда бюджета местного
субъекта бюджета
Российской
Федерации
человек кв. метров единиц кв. метров рублей рублей
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Итого по Кыштымскому городскому округу: 151 151 2185,70 48 36 12 2185,70 1640,90 544,80 59013900,00 43451935,00 15561965,00 0,00 2762100,00
1 Улица 1 29.04.2003 IV квартал IV квартал 15 15 190,60 4 4 0 190,60 190,60 0,00 5146200,00 3789146,00 1357054,00 0,00 37800,00
В. Сергеевой, 2014 года 2014 года
19а
2 Улица 3 29.04.2003 30 30 321,40 8 8 0 321,40 321,40 0,00 8677800,00 6389464,00 2288336,00 0,00 394200,00
В. Сергеевой,
19б
3 Улица Дорожная, 3847 28.12.2010 12 12 107,80 4 0 4 107,80 0,00 107,80 2910600,00 2143075,00 767525,00 0,00 113400,00
6
4 Улица Ленина, 27 3143а 29.12.2008 33 33 617,70 8 5 3 617,70 386,20 231,50 16677900,00 12279938,00 4397962,00 0,00 818100,00
5 Улица Парижской 3143а 29.12.2008 9 9 165,20 4 2 2 165,20 71,20 94,00 4460400,00 3284193,00 1176207,00 0,00 561600,00
Коммуны, 4
6 Улица Парижской 3143а 29.12.2008 12 12 149,20 6 5 1 149,20 125,40 23,80 4028400,00 2966111,00 1062289,00 0,00 507600,00
Коммуны, 5
7 Улица Победы, 58 21а 13.01.2003 13 13 248,40 6 5 1 248,40 211,60 36,80 6706800,00 4938217,00 1768583,00 0,00 151200,00
8 Улица Рудничная, 1 06.08.2003 27 27 385,40 8 7 1 385,40 335 50,90 10405800,00 7661791,00 2744009,00 0,00 178200,00
6, пос. Тайгинка
Заместитель
Главы Кыштымского
городского округа
Челябинской области
по капитальному строительству
Р.Р.ГУРЦКАЯ
Приложение 2
к муниципальной адресной программе
"Переселение в 2013 - 2015 годах
граждан из аварийного
жилищного фонда
в Кыштымском городском округе"
Реестр
аварийных многоквартирных домов, включенных в муниципальную
адресную программу "Переселение в 2013 - 2015 годах
граждан из аварийного жилищного фонда в Кыштымском
городском округе", по способам переселения
№ Адрес Расселяемая площадь Строительство Приобретение жилых помещений Приобретение жилых помещений Выкуп жилых помещений Стоимость, средства Нормативная Три
п/п многоквартирного многоквартирных домов у застройщиков у лиц, не являющихся у собственников всего местного стоимость четвертых
дома застройщиками бюджета 1 кв. метра от
нормативной
всего в том числе площадь стоимость удельная площадь стоимость удельная площадь стоимость удельная площадь стоимость удельная стоимости
частная стоимость стоимость стоимость стоимость 1 кв. метра
собственность 1 кв. метра 1 кв. метра 1 кв. метра 1 кв. метра
кв. кв. метров кв. рублей рублей кв. рублей рублей кв. рублей кв. рублей рублей рублей рублей рублей
метров метров метров метров метров
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Кыштымский городской округ
Итого по 2185,70 1640,90 2185,70 59013900,00 27000,00 - - - - - - - - - 59013900,00 2762100,00 29050 21787,50
Кыштымскому
городскому округу:
1 Улица 190,60 190,60 190,60 5146200,00 27000,00 - - - - - - - - - 5146200,00 37800,00 29050 21787,50
В. Сергеевой,
19а
2 Улица 321,40 321,40 321,40 8677800,00 27000,00 - - - - - - - - - 8677800,00 394200,00 29050 21787,50
В. Сергеевой,
19б
3 Улица Дорожная, 107,80 - 107,80 2910600,00 27000,00 - - - - - - - - - 2910600,00 113400,00 29050 21787,50
6
4 Улица Ленина, 27 617,70 386,20 617,70 16677900,00 27000,00 - - - - - - - - - 16677900,00 818100,00 29050 21787,50
5 Улица Парижской 165,20 71,20 165,20 4460400,00 27000,00 - - - - - - - - - 4460400,00 561600,00 29050 21787,50
Коммуны, 4
6 Улица Парижской 149,20 125,40 149,20 4028400,00 27000,00 - - - - - - - - - 4028400,00 507600,00 29050 21787,50
Коммуны, 5
7 Улица Победы, 58 248,40 211,60 248,40 6706800,00 27000,00 - - - - - - - - - 6706800,00 151200,00 29050 21787,50
8 Улица Рудничная, 385,40 334,50 385,40 10405800,00 27000,00 - - - - - - - - - 10405800,00 178200,00 29050 21787,50
6, пос. Тайгинка
Заместитель
Главы Кыштымского
городского округа
Челябинской области
по капитальному строительству
Р.Р.ГУРЦКАЯ
Приложение 3
к муниципальной адресной программе
"Переселение в 2013 - 2015 годах
граждан из аварийного
жилищного фонда
в Кыштымском городском округе"
Планируемые показатели
выполнения муниципальной адресной программы
"Переселение в 2013 - 2015 годах граждан из аварийного
жилищного фонда в Кыштымском городском округе"
№ Наименование Расселенная площадь Количество расселенных помещений Количество переселенных жителей
п/п муниципального
образования I II III IV Всего I II III IV Всего I II III IV Всего
квартал квартал квартал квартал квартал квартал квартал квартал квартал квартал квартал квартал
кв. кв. кв. кв. кв. единиц единиц единиц единиц единиц человек человек человек человек человек
метров метров метров метров метров
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
2014 год
1 Кыштымский 0,00 0,00 0,00 2185,70 2185,70 0 0 0 48 48 0 0 0 151 151
городской
округ
2015 год
1 Кыштымский 0,00 0,00 0,00 189,80 189,80 0 0 0 6 6 0 0 0 14 14
городской
округ
Итого: 0,00 0,00 0,00 2375,50 2375,50 0 0 0 54 54 0 0 0 165 165
Заместитель
Главы Кыштымского
городского округа
Челябинской области
по капитальному строительству
Р.Р.ГУРЦКАЯ
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова