Региональное
Законодательство
Челябинская область

Решение Собрания депутатов города Троицка Челябинской области от 31.01.2013 N 8 "Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Троицкого городского округа"

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ТРОИЦКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
четвертый созыв
сорок четвертое заседание

РЕШЕНИЕ
от 31 января 2013 г. № 8

Об утверждении Положения о порядке предоставления
служебных жилых помещений специализированного
жилищного фонда Троицкого городского округа

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Челябинской области от 29 ноября 2007 г. № 225-ЗО "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Челябинской области", Уставом города Троицка Собрание депутатов города Троицка
РЕШАЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Троицкого городского округа (приложение).

2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов города Троицка от 28.10.2010 № 133 "Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных помещений специализированного жилищного фонда Троицкого городского округа".

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Вперед".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель
Собрания депутатов
города Троицка
Челябинской области
В.В.НАРЕНКОВ

Глава города Троицка
Челябинской области
В.А.ЩЕКОТОВ





Приложение
к решению
Собрания депутатов
города Троицка
Челябинской области
от 31 января 2013 г. № 8

Положение
о порядке предоставления служебных жилых
помещений специализированного жилищного фонда
Троицкого городского округа

1. Общие положения

1. Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Троицкого городского округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Челябинской области от 29 ноября 2007 г. № 225-ЗО "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Челябинской области". Положение устанавливает порядок формирования муниципального специализированного жилищного фонда Троицкого городского округа (далее - специализированный фонд) и регулирует отношения, связанные с предоставлением гражданам служебных жилых помещений.
2. Положение устанавливает основания, условия и порядок предоставления гражданам служебных жилых помещений по договору найма служебного жилого помещения, порядок заключения, изменения и прекращения договоров найма жилого помещения.
3. Право на предоставление служебных жилых помещений в соответствии с настоящим Положением имеют граждане, замещающие должности муниципальной службы, выборные муниципальные должности, а также граждане, состоящие в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями Троицкого городского округа.
4. Специализированный фонд является составной частью муниципального жилищного фонда Троицкого городского округа, который формируется в соответствии с настоящим Положением и предназначен для проживания установленных категорий граждан.
К служебным жилым помещениям (для целей настоящего Положения) относятся жилые помещения специализированного фонда в виде отдельных квартир, предназначенные для заселения и проживания установленных категорий граждан.
5. Формирование специализированного фонда осуществляется администрацией города Троицка в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка.
Использование жилого помещения в качестве служебного возможно только после принятия соответствующего постановления администрации города Троицка.
6. Граждане, служебные жилые помещения которым предоставлены до 1 марта 2005 года, имеют право пользоваться данными служебными помещениями на условиях их предоставления.
7. Предоставление служебного жилого помещения гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающихся в жилых помещениях.
8. Граждане, которым предоставлены служебные жилые помещения (далее - наниматели), не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
9. Основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения является прекращение трудовых отношений либо пребывание на выборной должности, увольнение со службы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2. Формирование муниципального
специализированного жилищного фонда

10. Включение жилого помещения в специализированный фонд, с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение служебного жилого помещения из специализированного фонда осуществляется на основании решения, утвержденного постановлением администрации города Троицка.
11. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в специализированный фонд Троицкого городского округа Управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка формирует следующий пакет документов:
1) выписку из реестра муниципального жилищного фонда;
2) технический паспорт жилого помещения;
3) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
12. На основании документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения, Управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка готовит проект постановления администрации города Троицка о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд в качестве служебного.
13. Управление муниципальной собственности администрации города Троицка ведет реестр служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Троицкого городского округа. Включение и исключение жилых помещений из реестра осуществляется на основании соответствующего постановления администрации города Троицка.
14. Решение, утвержденное постановлением администрации города Троицка, об отнесении жилого помещения к специализированному фонду направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

3. Порядок предоставления служебных жилых
помещений специализированного жилищного
фонда Троицкого городского округа

15. Служебные жилые помещения предоставляются в соответствии с их назначением гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Троицкого городского округа, по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и в соответствии с настоящим Положением.
Жилые помещения жилищного фонда служебного использования предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых, служебных отношений:
1) в органах местного самоуправления города Троицка и его структурных подразделениях;
2) в муниципальных унитарных предприятиях и муниципальных учреждениях города.
Предоставление гражданину служебного жилого помещения относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых в соответствии с административным регламентом.
16. Решение о предоставлении гражданину служебного жилого помещения на территории Троицкого городского округа оформляется постановлением администрации города Троицка.
17. Основанием для принятия постановления администрации города Троицка о предоставлении служебного жилого помещения является совокупность следующих условий:
1) наличие свободного (освободившегося) служебного жилого помещения;
2) ходатайства руководителя организации (предприятия, учреждения), трудовая деятельность в которой предполагает предоставление служебного жилого помещения, на имя главы города Троицка;
3) заявление гражданина, претендующего на служебное жилое помещение, на имя главы города Троицка с указанием уровня обеспеченности жилым помещением на территории Троицкого городского округа заявителя и членов его семьи. К заявлению прилагаются документы, установленные настоящим Положением, административным регламентом и действующим законодательством.
18. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения гражданин предоставляет в Управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка заявление на имя главы города Троицка о предоставлении жилого помещения по договору найма, а также следующие документы:
1) копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи;
2) копии свидетельств о рождении детей и свидетельства о заключении (расторжении) брака;
3) справку с места жительства (регистрации по месту жительства) заявителя и членов его семьи (при отсутствии регистрации по месту жительства или по месту пребывания - справку с последнего места жительства с указанием причины убытия);
4) справки из органа технической инвентаризации и органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и членов его семьи, полученные на дату подачи заявления;
5) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором заявитель и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства (ордер, договор социального найма, договор купли-продажи, договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, решение суда и др.);
6) копию трудовой книжки заявителя, заверенную в соответствии с действующим законодательством;
7) копию трудового договора заявителя, заверенную в соответствии с действующим законодательством;
8) ходатайство руководителя на имя главы города Троицка.
Копии документов представляются с подлинниками для сверки.
Заявитель представляет документы, согласно перечню, самостоятельно. С письменного согласия заявителя документы и информация, которые орган местного самоуправления не вправе требовать от заявителя, могут быть приобщены к делу посредством получения документов и информации по межведомственному запросу.
19. Представленные документы подлежат рассмотрению Управлением жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка в течение 30 дней со дня их представления.
20. Постановление администрации города Троицка о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма принимается на основании решения жилищной комиссии администрации города Троицка при наличии оснований, предусмотренных настоящим Положением.
При отсутствии оснований предоставления служебного жилого помещения в соответствии с настоящим Положением и административным регламентом заявление возвращается заявителю с разъяснениями.
21. Отказ в предоставлении служебного жилого помещения по договору найма производится в случаях, когда:
1) не представлены в полном объеме документы, предусмотренные настоящим Положением;
2) представлены документы, на основании которых граждане не могут быть признаны нуждающимися в служебных жилых помещениях;
3) граждане не относятся к категориям граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения.
22. На основании постановления администрации города Троицка о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения Управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка готовит для заключения с заявителем проект договора найма на предоставляемое служебное жилое помещение (приложение 1 к Положению).
23. Договор найма подписывается от имени администрации города Троицка заместителем главы города - начальником управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка.
24. По договору найма служебное жилое помещение предоставляется гражданину (нанимателю) за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма заключается на период трудовых отношений гражданина с ходатайствующей организацией (учреждением, органом местного самоуправления).
25. При прекращении трудовых отношений с гражданином, которому предоставлено жилое помещение служебного использования по договору найма, работодатель направляет в течение 5 рабочих дней со дня прекращения трудового договора в Управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка извещение о прекращении трудовых отношений с гражданином, которому было предоставлено жилое помещение служебного использования по договору найма.

4. Вселение и выселение граждан из служебных жилых помещений

26. Граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении служебного жилого помещения, обязаны обратиться к наймодателю в течение 10 дней с момента принятия такого решения для заключения договора найма служебного жилого помещения.
27. Наймодатель в двухнедельный срок обязан заключить договор найма служебного жилого помещения.
28. Договор найма служебного жилого помещения является основанием для вселения в служебное жилое помещение.
Граждане, вселившиеся в жилое помещение в соответствии с настоящим Положением, должны использовать его для проживания себя лично и членов семьи, не обеспеченных жилыми помещениями на территории Троицкого городского округа и учтенных при принятии решения о предоставлении служебного жилого помещения.
В случае изменения состава семьи вселение новых членов семьи допускается на основании постановления администрации города Троицка о внесении изменений в решение о предоставлении служебного жилого помещения нанимателю, в части изменения состава семьи.
Принятие решения об изменении состава семьи в целях вселения новых членов семьи в предоставленное нанимателю служебное жилое помещение возможно после предоставления документов, предусмотренных настоящим Положением и административным регламентом в части подтверждения необеспеченности членов семьи нанимателя жилыми помещениями на территории Троицкого городского округа. Вопрос о вселении членов семьи рассматривается в порядке, установленном для принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения в соответствии с условиями настоящего Положения и административного регламента.
Если представлены не все документы и (или) из представленных документов не следует, что члены семьи нанимателя имеют право на вселение в служебное жилое помещение, заявление возвращается заявителю с разъяснением.
Вселение граждан, кроме указанных в договоре найма служебного жилого помещения, не допускается.
29. Граждане, которые в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством Российской Федерации утратили право на проживание в служебном жилом помещении, обязаны в течение трех дней освободить занимаемое ими служебное жилое помещение и передать его наймодателю в соответствии с договором найма служебного жилого помещения.
Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.
30. При прекращении трудовых отношений гражданина, которому предоставлено служебное жилое помещение, с организацией, по ходатайству руководителя которой рассматривалось заявление о предоставлении служебного жилого помещения, руководитель соответствующей организации направляет в течение 5 рабочих дней со дня прекращения трудового договора наймодателю извещение о прекращении трудовых отношений с гражданином, которому было предоставлено служебное жилое помещение.
31. Граждане, которым предоставлены служебные жилые помещения в соответствии с настоящим Положением, при прекращении трудовых отношений, пребывания на муниципальной службе, в связи с переходом (переводом) на новое место работы (службы), трудовая деятельность в котором осуществляется на территории Троицкого городского округа и также предполагает предоставление служебного жилого помещения, вправе сохранить за собой право пользования по договору найма служебного жилого помещения, ранее предоставленным служебным жилым помещением, если не изменились основания (условия) предоставления жилого помещения и при наличии ходатайства руководителя организации (предприятия, учреждения) с нового места работы (службы).
32. Для внесения изменений в договор найма о предоставлении служебного жилого помещения гражданину необходимо вновь представить на имя главы города Троицка заявление и документы, предусмотренные настоящим Положением и административным регламентом, для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.
33. Заявление подлежит рассмотрению в порядке, установленном административным регламентом и настоящим Положением. На основании представленных документов вносятся изменения в решении о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма. Если представлены не все документы и (или) из представленных документов не следует, что заявитель (наниматель) имеет право на служебное жилое помещение, заявление возвращается заявителю с разъяснением.
34. В случае отказа нанимателя, а также членов его семьи освободить служебное жилое помещение они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.





Приложение 1
к Положению
о порядке предоставления
служебных жилых помещений
специализированного жилого фонда
Троицкого городского округа

ДОГОВОР № _________
найма служебного жилого помещения

г. Троицк "____" _____________ 201__ г.

Заместитель главы города - начальник управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка ________________________, действующий от имени администрации города Троицка, на основании Положения об Управлении жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка от _________ № _______, именуемый в дальнейшем _____________ Наймодатель с одной стороны и гражданин(ка) _________________________ именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании постановления администрации города Троицка от "____" ____________ 201__ г. № _______ заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Троицкого городского округа на основании Свидетельства о государственной регистрации права от "____" _____________ 201__ г. № ______, состоящее из __________ комнатной квартиры общей площадью кв. метров, расположенное в г. Троицке, ул. ________________, д. _____, корп. _____, кв.____, для временного проживания в нем.
2. Жилое помещение предоставляется в связи с
___________________________________________________________________________
(работой, прохождением службы)
3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического
состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования,
находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения.
4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи:
1) ___________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)
2) ___________________________________________________________________.
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)
5. Настоящий Договор заключается на время
____________________________________________________________________
(работы, трудовых отношений, службы)

2. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

6. Наниматель имеет право на:
1) Использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;
2) пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
3) неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в служебное жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в служебном жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;
4) расторжение в любое время настоящего Договора;
5) сохранение права пользования служебным жилым помещением при переходе права собственности на это помещение, а также на право хозяйственного ведения или оперативного управления в случае, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником-Нанимателем;
6) получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
7. Наниматель обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) соблюдать правила пользования жилым помещением;
3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;
5) проводить текущий ремонт жилого помещения;
6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;
8) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;
9) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;
10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 10 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
12) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
8. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору.
9. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
10. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи.
11. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать служебное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.
12. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и бывшими членами его семьи.

3. Права и обязанности Наймодателя

13. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора;
3) принимать решение о приватизации жилого помещения.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
14. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) предоставить Нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;
5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
6) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора;
9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;
10) предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего Договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

4. Расторжение и прекращение Договора

15. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.
16. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
17. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
18. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) с истечением срока трудового договора;
4) с окончанием срока службы.
19. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы. Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

5. Внесение платы по Договору

20. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

6. Иные условия

21. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
22. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель ______________________ Наниматель ______________________
(подпись) (подпись)
м.п.


------------------------------------------------------------------