Региональное
Законодательство
Челябинская область

Решение Совета депутатов Межозерного городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области от 21.11.2013 N 270 "О внесении изменений в положение "Об условиях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Межозерного городского поселения, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МЕЖОЗЕРНОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ВЕРХНЕУРАЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 21 ноября 2013 г. № 270

О внесении изменений в положение "Об условиях отчуждения
недвижимого имущества, находящегося в муниципальной
собственности Межозерного городского поселения,
арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства"


В связи со вступлением в силу Федерального закона от 02.07.2013 № 144-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", и "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании ст. 18 Устава Межозерного городского поселения, в целях эффективного обеспечения реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Межозерного городского поселения, Совет депутатов Межозерного городского поселения
РЕШАЕТ:

1. Внести следующие изменения в Положение "Об условиях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности администрации Межозерного городского поселения, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", утвержденное решением Совета депутатов Межозерного городского поселения от 07.12.2011 № 119:
1) пункт 2.2 изложить в новой редакции:
"2.2. В соответствии со ст. 3 Федерального закона № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", № 149-ФЗ от 17.07.2009 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", № 150-ФЗ от 02.07.2010 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", № 144-ФЗ от 02.07.2013 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации преимущественное право на приобретение арендованного недвижимого муниципального имущества может быть предоставлено арендаторам при условии, что:
1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 г. находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ;
2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням):
- на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ".
2) абзац 1 пункта 3.7 изложить в новой редакции
"3.7. В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества. Течение вышеуказанного срока приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда.";
3) подпункт 2 пункта 3.11 изложить в новой редакции:
"2) По истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок, за исключением случаев приостановления течения указанного срока в соответствии с частью 4.1 Федерального закона № 159-ФЗ.";
4) подпункт 4.1 пункта 4 изложить в новой редакции:
"4.1. Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства такого имущества устанавливается Законом Челябинской области и не должен составлять менее трех лет".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в районной газете "Красный Уралец".

Председатель
Совета депутатов
Межозерного
городского поселения
Верхнеуральского
муниципального района
Челябинской области
Р.З.УРЖУМОВА


------------------------------------------------------------------