Региональное
Законодательство
Челябинская область

Постановление администрации Миасского городского округа Челябинской области от 10.07.2013 N 4544 "Об утверждении Порядка перерасчета платы за содержание и ремонт жилого помещения по лицевым счетам, открытым на жилые помещения муниципального жилищного фонда Миасского городского округа, занимаемые гражданами по договорам социального найма и договорам найма"

АДМИНИСТРАЦИЯ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 2013 г. № 4544

Об утверждении Порядка перерасчета платы за содержание
и ремонт жилого помещения по лицевым счетам, открытым
на жилые помещения муниципального жилищного фонда
Миасского городского округа, занимаемые гражданами
по договорам социального найма и договорам найма

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, "Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Миасского городского округа:
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок перерасчета платы за содержание и ремонт жилого помещения по лицевым счетам, открытым на жилые помещения муниципального жилищного фонда Миасского городского округа, занимаемые гражданами по договорам социального найма и договорам найма.

2. Председателю Комитета по ЖКХ, энергетике и транспорту Миасского городского округа Качеву А.А. разработать в срок до 01.08.2013 порядок предоставления из бюджета Миасского городского округа субсидий на возмещение расходов организациям - исполнителям услуг по содержанию и ремонту жилого помещения части платы за содержание и ремонт жилого помещения, превышающей размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный для нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Миасского городского округа.

3. Начальнику отдела референтуры Главы Администрации Рубановой Л.В. опубликовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте www.g-miass.ru в сети Интернет.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации Миасского городского округа Кроткову О.Н.

Глава Администрации
Миасского городского округа
Челябинской области
В.Г.АРДАБЬЕВСКИЙ





Приложение
к постановлению
Администрации
Миасского городского округа
Челябинской области
от 10 июля 2013 г. № 4544

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕРАСЧЕТА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ЛИЦЕВЫМ СЧЕТАМ,
ОТКРЫТЫМ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ЗАНИМАЕМЫЕ ГРАЖДАНАМИ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА

1. Настоящий порядок разработан в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, касающихся обязанности нанимателей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с установленным органом местного самоуправления размером платы, в случаях превышения размера платы, утвержденного общим собранием собственников жилых помещений по сравнению с размером платы, утвержденным Собранием депутатов Миасского городского округа.
2. Настоящий порядок регламентирует проведение перерасчета платы за содержание и ремонт жилого помещения гражданам (нанимателям), занимающим (занимавшим) по договорам социального найма и договорам найма жилые помещения муниципального жилищного фонда Миасского городского округа, лицевые счета на которые открыты в Муниципальном унитарном предприятии "Расчетный центр" Миасского городского округа.
3. Для проведения перерасчета гражданин направляет на имя Заместителя Главы Администрации Миасского городского округа (председателя Комитета по имуществу) заявление о проведении перерасчета платы по услуге "содержание и ремонт жилого помещения" с приложением документов, подтверждающих право пользования соответствующим жилым помещением в трехлетний период, предшествующий обращению с просьбой произвести перерасчет.
4. Комитет по имуществу Миасского городского округа проводит проверку представленных заявителем документов и подтверждает период, за который необходимо произвести перерасчет.
5. Заместитель Главы Администрации Миасского городского округа (председатель Комитета по имуществу) или уполномоченное им должностное лицо ежемесячно, в срок до 25-го числа текущего месяца, направляет в адрес Муниципального унитарного предприятия "Расчетный центр" Миасского городского округа реестр граждан, от которых были приняты в текущем месяце заявления, с указанием ФИО нанимателя, адреса и периода, за который необходимо произвести перерасчет.
6. Муниципальное унитарное предприятие "Расчетный центр" Миасского городского округа на основании полученного от Комитета по имуществу Миасского городского округа реестра не позднее месяца, следующего за днем поступления из Комитета по имуществу Миасского городского округа реестра имеющих право на проведение перерасчета граждан, производит перерасчет платы по услуге "содержание и ремонт жилого помещения" путем уменьшения суммы текущего начисления по ней.
7. Перерасчет платы за услугу "содержание и ремонт жилого помещения" производится за период до 1 мая 2013 года и не превышающий общий срок исковой давности (3 года) до дня поступления на имя Заместителя Главы Администрации Миасского городского округа (председателя Комитета по имуществу) заявления о перерасчете.
Для расчетов принимается к исполнению размер платы, утвержденный решением Собрания депутатов Миасского городского округа и действовавший в период, за который необходимо произвести перерасчет.
8. Расчет сумм уменьшения текущего начисления по услуге содержание и ремонт жилого помещения осуществляется следующим образом:
1) Определяется, имелось ли по лицевому счету заявителя в период срока давности превышение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда Миасского городского округа, по сравнению с размером платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором у нанимателя находится (находилось) жилое помещение, занимаемое им на основании договора социального найма или договора найма. Копия вышеуказанного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения ранее предоставлена исполнителем услуги "содержание и ремонт жилого помещения" в Муниципальное унитарное предприятие "Расчетный центр" Миасского городского округа.
2) Определяется сумма платежей, фактически начисленных и предъявленных к оплате за содержание и ремонт жилого помещения заявителю в период нахождения у него в пользовании жилого помещения.
3) Определяется сумма платежей, которые должны были быть начислены за содержание и ремонт жилого помещения нанимателю за период нахождения у него в пользовании жилого помещения исходя из размера платы, утвержденного Собранием депутатов Миасского городского округа.
4) Размер сумм уменьшения текущего начисления по услуге содержание и ремонт жилого помещения, подлежащих перерасчету по лицевому счету жилого помещения муниципального жилищного фонда Миасского городского округа, определяется как разность между суммой, определенной в соответствии с пп. 2 п. 8, и суммой, определенной в соответствии с пп. 3 п. 8 настоящего Порядка.
9. Перерасчет платы по услуге содержание и ремонт жилого помещения гражданам - нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда Миасского городского округа, подавшим заявление в соответствии с п. 3 настоящего Порядка, производится путем уменьшения суммы текущих начислений по услуге "содержание и ремонт жилого помещения" на сумму, определенную в пп. 4 п. 8 настоящего Порядка.


------------------------------------------------------------------